Qual é o caminho do inventário?
Em cartório extrajudicial
- Todos os herdeiros estão de acordo com a divisão dos bens.
- Há advogado, que pode ser um só para toda a família.
- Se houver herdeiro menor ou incapaz: a parte dele fica em fração de cada bem, com parecer favorável do Ministério Público.
- Se houver testamento: com autorização do juiz no processo de cumprimento do testamento.
Pode ser feito em qualquer tabelionato de notas, presencialmente ou por videoconferência.
Lei 11.441/2007; CPC, art. 610; Resoluções CNJ 35/2007 e 571/2024Na Justiça judicial
- Quando os herdeiros não concordam com a divisão.
- Quando há herdeiro menor e a partilha não segue as condições do cartório.
- Quando o testamento não foi autorizado pelo juiz ou há discussão sobre ele.
Mesmo na Justiça, o inventário pode ser consensual, o que simplifica bastante o processo.
Como funciona o inventário em cartório
Conversa com o advogado
Entendemos quem são os herdeiros, quais são os bens e se há testamento, dívidas ou herdeiro menor.
Certidões e levantamento dos bens
Reunimos as certidões, os documentos dos bens e conferimos se há testamento registrado.
ITCMD
Fazemos a declaração na Secretaria da Fazenda e a família paga o imposto antes da escritura.
Escritura de inventário e partilha
Assinada no tabelionato ou por videoconferência, com o advogado.
Transferência dos bens
Com a escritura, os bens passam para o nome dos herdeiros no registro de imóveis, no Detran e nos bancos.
Quanto o cartório cobra em São Paulo
Os emolumentos são tabelados por lei e variam conforme o valor dos bens. A parte que já é do viúvo ou da viúva (a meação) não entra nessa conta.
| Valor dos bens partilhados | Escritura (2026) |
|---|---|
| De R$ 192 mil a R$ 230 mil | cerca de R$ 3.400 |
| De R$ 269 mil a R$ 307 mil | cerca de R$ 4.180 |
| De R$ 384 mil a R$ 768 mil | cerca de R$ 5.430 |
| De R$ 768 mil a R$ 1,15 milhão | cerca de R$ 6.030 |
| De R$ 1,54 milhão a R$ 2,35 milhões | cerca de R$ 7.380 |
Valores da tabela de emolumentos 2026 do Colégio Notarial de São Paulo (capital), com encargos e ISS. Certidões e registro dos imóveis são cobrados à parte.
Além do cartório, há o ITCMD de 4% sobre os bens transmitidos aos herdeiros.
Dr. Pedro Moerbeck Casadei
Advogado formado pela PUC-SP, com pós-graduação em Direito Processual Civil pela mesma instituição.
Responsável pela área de Família e Sucessões do Galante da Cunha Advogados. É quem responde o seu WhatsApp, faz a reunião e conduz o caso do início ao fim.
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O Dr. Pedro atua com a estrutura do Galante da Cunha Advogados: escritório na capital paulista, sala de reuniões reservada, equipe de apoio e atendimento por vídeo para quem prefere não sair de casa.
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Perguntas frequentes
É obrigatório ter advogado?
Sim, no cartório e na Justiça. No cartório, um só advogado pode atender todos os herdeiros.
CPC, art. 610, § 2ºDá para fazer sem ir ao cartório?
Sim. A escritura pode ser assinada por videoconferência pela plataforma e-Notariado, o que ajuda quando os herdeiros moram em cidades diferentes.
Precisamos mexer na conta do banco ou pagar contas antes da partilha. Pode?
Em cartório, é possível fazer antes uma escritura que nomeia o inventariante. Com ela, ele representa o espólio para levantar informações e cumprir obrigações.
Quem faleceu deixou dívidas. Os herdeiros pagam?
As dívidas são pagas com os bens da herança, até o valor dela. O herdeiro não responde com o próprio patrimônio pelo que passar disso.
Código Civil, art. 1.792Há um herdeiro menor de idade. Tem que ser na Justiça?
Não necessariamente. Desde 2024, o cartório é possível se a parte do menor ficar em fração ideal de cada bem e o Ministério Público der parecer favorável.
Resolução CNJ 571/2024Quem faleceu morava ou tinha bens em outra cidade. Onde se faz?
O inventário em cartório pode ser feito em qualquer tabelionato do país, escolhido pela família. Os bens em outras cidades entram na mesma escritura.
E se um herdeiro não quiser participar?
Todos os herdeiros precisam assinar a escritura. Se um deles se recusa, o caminho é o inventário na Justiça.